В Израиле все сделки с жилыми объектами недвижимости облагается налогом. При этом величина его будет разной в зависимости от некоторых факторов. Многие жители Израиля переплачивают этот налог, особенно это касается новых репатриантов. Поэтому каждый, кто хочет купить или продать квартиру должен проконсультироваться по этому вопросу с адвокатом по недвижимости (https://wortman-law.com/).

Какой налог за продажу/покупку квартиры в Израиле?

Сумма налога на операции с жилым фондом (https://wortman-law.com/sdelki-s-nedvizhimostyu/nalog-na-pokupku-kvartiry) зависит от ряда факторов:

  • правового статуса покупателя;
  • количества квартир/домов и т.д.

Если эта квартира первая и единственная у израильтянина, налог будет начислен на объект стоимостью выше 1744000 шекелей и будет составлять от 3,5 о 10% от цены.

Для нерезидентов Израиля, а также владельцев второй, третьей и т.д. квартира стоимость налога будет составлять от 5 до 10%.

Для инвалидов и жертв террора величина налога будет составлять от 0 до 0,5%

Также определенные льготы положены, если сделка проводиться между близкими родственниками – покупатель должен будет заплатить треть положенного налога.

Перед совершением сделки важно получить консультацию у профильного адвоката, чтобы сумма была верной, также юрист поможет снизить ее по возможности, получить определенные льготы и т.д. Если вы не уплатите налог, даже по незнанию, будут начислены штрафы, а также это является причиной отказа в регистрации права собственности.

Помощь в сделках с недвижимостью

В Израиле адвокат является обязательным участником всех сделок с недвижимым имуществом (https://wortman-law.com/sdelki-s-nedvizhimostyu). Он потребуется для проведения:

  • аренды жилых объектов;
  • аренды коммерческих объектов;
  • купли/продажи квартиры;
  • купли/продажи земли и т.д.

Помощь адвоката является крайне важной, так как именно н проводит тщательные проверки, оценивает возможные риски, помогает добиться наиболее выгодных условий для своего клиента.

Квалифицированный юрист поможет провести сделку законно и получить от нее максимальную выгоду. Услугами адвокатов по недвижимости пользуются как давние граждане Израиля, так и новые репатрианты. Для последних помощь юриста незаменима, так как они еще очень плохо разбираются в законодательстве и порядке проведения сделок, а также могут плохо владеть ивритом, что приводит к неверному пониманию условий договора.

Поэтому очень важно найти опытного и надежного адвоката, который станет для вас гарантом безопасности и выгоды.